El futuro del mercado inmobiliario: Adaptándose a las nuevas generaciones

El sector inmobiliario, al igual que otros ámbitos, está en continua transformación para adaptarse a las demandas del nuevo consumidor. Las nuevas generaciones están cambiando las expectativas en el mercado, con preferencias bien definidas sobre sus futuras viviendas.

Según la Encuesta Millennial & Gen Z 2023 de Deloitte, estas generaciones valoran el equilibrio entre la vida personal y profesional. La encuesta indica que el 33% de los millennials y el 35% de la Generación Z no poseen licencia de conducir, y un 26% planea reducir su uso del carro. Además, el 44% de los millennials y el 41% de la Generación Z tienen la intención de optar por vehículos eléctricos. Esto demuestra como las prácticas que antes se consideraban comunes, están siendo cambiadas drásticamente para adaptarse a un mundo diferente.

Ante este contexto, los jóvenes buscan viviendas que se alineen con su estilo de vida actual, preferiblemente cerca de transporte público, universidades y servicios esenciales como supermercados y farmacias. Las propiedades en barrios dinámicos y bien comunicados son altamente valoradas.

La funcionalidad y flexibilidad de los apartamentos son aspectos igualmente cruciales en las decisiones de los jóvenes adultos. Esta generación tiende a valorar espacios que no solo sean atractivos visualmente, sino que también ofrezcan múltiples usos y adaptaciones según sus necesidades. Por ello, los adultos jóvenes muestran una clara preferencia por apartamentos multifuncionales y semiamoblados, ya que estos les permiten optimizar su rutina diaria de manera eficiente.

Al contar con espacios que se pueden adaptar para diferentes actividades—como trabajar, estudiar, recibir visitas o relajarse—logran simplificar su vida cotidiana. Esta flexibilidad no solo les ayuda a maximizar el uso del espacio disponible, sino que también les permite ahorrar tiempo y recursos, ya que no necesitan invertir en muebles adicionales ni en realizar constantes cambios en su entorno. En este sentido, la capacidad de los apartamentos para ajustarse a un estilo de vida dinámico y en constante cambio se convierte en un factor determinante para su elección.

Asimismo, la calidad de las áreas comunes ha emergido como un factor crucial para satisfacer las necesidades y expectativas de esta nueva generación. Los espacios compartidos, como gimnasios, áreas de coworking y piscinas, son cada vez más valorados, ya que ofrecen oportunidades a los residentes para socializar y disfrutar de diversas actividades sin salir de su hogar.

Estos espacios son especialmente importantes para aquellos que trabajan en modalidades híbridas o remotas, ya que les permiten equilibrar su vida laboral y personal de manera efectiva. Por ejemplo, un área de coworking bien diseñada no solo proporciona un ambiente propicio para la productividad, sino que también facilita la interacción con otros residentes, lo que puede resultar en valiosas conexiones profesionales y amistades.

Todo esto nos permite entender las expectativas de esta nueva generación en cuanto a propiedades: buscan flexibilidad, buena ubicación y comodidad. Nomad Living, al estar atenta a estas tendencias y necesidades, se posiciona como la opción ideal para los millennials y la Generación Z, quienes anhelan encontrar un equilibrio entre el trabajo y la vida personal.